对县政协十届五次会议第105151号提案（关于在鲁北高新区马颊河以北、G228与S511之间建物流综合服务中心的建议）的答复

一、提案内容

事由：关于在鲁北高新区马颊河以北、G228与S511之间建立物流综合服务中心的建议

交办意见：由无棣县行政审批服务局;山东鲁北高新技术开发区管委会;无棣县埕口镇人民政府;无棣县自然资源和规划局分别办理。

内容：关于在鲁北高新区马颊河以北、G228与S511之间建立物流综合服务中心的建议

（一）、背景与现状

鲁北高新区作为我县工业经济发展的核心区域，聚集了大量生产制造企业，货物运输需求旺盛，各类普通货运车辆往来频繁，为园区产业发展提供了重要支撑。但随着园区规模扩大和产能提升，物流配套设施不足的问题日益凸显，主要表现在：一是普货车辆长时间占道停放现象突出，部分路段因车辆随意停靠导致交通拥堵，不仅影响园区通行效率，还存在交通安全隐患；二是货运司机缺乏规范的休息、餐饮场所，多在路边临时就餐、停靠，生活便利度低，且易造成环境卫生问题；三是小商贩为迎合司机需求，频繁进入园区内流动叫卖，既干扰企业正常生产秩序，也给园区管理带来难度。

这些问题不仅影响鲁北高新区的整体形象和管理效能，更制约了物流运输环节与产业发展的协同性。在马颊河以北、G228与S511之间区域建设物流综合服务中心，既能依托交通枢纽优势提升服务辐射能力，又能针对性解决上述突出问题，对优化园区环境、保障产业高效运转具有重要意义。

（二）、目的与意义

1.规范车辆停放，改善交通环境

当前园区内普货车辆在马颊河北路长期占道停放问题，已成为影响交通顺畅的主要瓶颈。物流综合服务中心可规划专属停车区域，引导车辆集中有序停放，从根本上解决占道问题，缓解园区道路通行压力，降低因车辆乱停引发的交通事故风险，提升园区交通管理规范化水平。

2.完善配套服务，保障司机权益

货运司机作为物流运输的关键力量，其工作生活条件直接影响运输效率。建设包含停车、休息、餐饮、汽修、车辆调度等一体化综合服务中心，能为司机提供“一站式”便利服务，改善其工作生活环境，既体现人文关怀，也能通过稳定的服务供给提升司机群体对园区的认同感，间接保障运输环节的稳定性。

3.优化园区管理，提升整体形象

小商贩进入园区流动叫卖，不仅干扰企业生产，还存在食品安全、治安管理等潜在风险。物流综合服务中心可规划固定商业服务区域，引导合规商户入驻，既满足司机生活需求，又杜绝流动商贩随意进入园区的现象，有助于维护园区整洁有序的生产环境，提升鲁北高新区的整体管理效能和对外形象。

（三）、措施与建议

1.科学规划选址与功能布局

建议以马颊河以北、G228与S511之间区域为核心，结合地块实际面积和交通流向，合理规划功能分区：设置大型标准化停车场（含充电桩、车辆维修区），满足不同吨位普货车辆停放需求；建设综合服务楼，包含司机休息室、餐饮区、便利店、信息服务台（提供车辆调度、路况查询等）；划定固定商业服务区，引入合规餐饮、日用品商户，替代流动商贩。同时预留绿化和应急通道，确保功能完善与安全规范并重。

2.强化政策支持与资源整合

建议由县政府牵头，协调自然资源、住建、交通、综合执法、行政审批等部门，在项目规划审批、土地供应等方面给予政策倾斜，加快项目落地进度。整合埕口镇、鲁北高新区、物流企业等多方资源，通过“政府引导、市场化运作”模式，吸引社会资本参与建设和运营，确保服务中心可持续运营。

3.完善管理机制与协同联动

项目建成后，由埕口镇政府、鲁北高新区管委会牵头建立管理机制，联合公安、市场监管等部门，加强对服务中心的日常监管，规范车辆停放秩序、商户经营行为和环境卫生管理。同时建立司机服务反馈机制，定期收集意见建议，动态优化服务内容，确保服务中心真正发挥效用。

鲁北高新区的高质量发展离不开完善的物流配套支撑。建立物流综合服务中心，是解决当前园区物流管理痛点、提升产业配套能力的务实之举，更是优化营商环境、助力“强优富美品质无棣”建设的具体实践。恳请县政府及相关部门重视此项工作，推动项目早日落地见效，为鲁北高新区产业升级和长远发展提供坚实保障。

二、办理意见

对县政协十届五次会议第105151号提案《关于在鲁北高新区马颊河以北、G228与S511之间建立物流综合服务中心的建议》办理情况的答复

李宝玉委员：

您提出的提案《关于在鲁北高新区马颊河以北、G228与S511之间建立物流综合服务中心的建议》已收悉。

我单位高度重视委员所提问题，收到提案后第一时间进行研究部署，镇国土所、属地办事处等相关科室联合工作，对提案涉及区域进行全面勘查和深入研究。现答复如下：

一是进行现场勘查。组织人员对提案涉及的马颊河以北、G228与S511之间区域进行了实地踏勘，全面核实该地段的土地性质、权属状况、地形地貌及周边基础设施配套情况，逐一比对用地审批档案和空间规划图纸，做到底数清、情况明。

二是加强对接沟通。主动与鲁北高新区相关企业对接，详细了解区域产业布局、用地计划及未来发展规划，就物流配套设施需求进行深入交流。

三是系统梳理分析。结合我镇国土空间总体规划和产业发展布局，对辖区内物流配套设施需求进行了初步梳理和分析，重点研究了物流产业发展的空间承载能力和配套设施建设的可行性。

经了解，您提出的在鲁北高新区马颊河以北、G228与S511之间建立物流综合服务中心的提议与山东鲁北高新技术开发区管委会正在同县新联交通集团有限公司谋划推进的智慧停车场项目（鲁北园区停车场）项目不谋而合，如项目建成，将对鲁北高新区提升服务辐射能力，针对性解决您所描述的突出问题，对优化园区环境、保障产业高效运转产生重要意义。

下一步，我镇将充分吸纳本次提案的合理建议，立足全镇国土空间总体规划与产业发展布局，持续摸排辖区内符合用地规划、交通便利、适配物流产业发展的闲置地块及可用区域，科学筛选适宜建设物流配套设施的备选点位。

尊敬的李宝玉委员，我单位将以办理此次提案为契机，继续加大对辖区内基础设施配套的完善和提升力度，努力优化镇域发展环境，提升综合服务承载能力，为全镇产业升级和长远发展提供坚实保障。

感谢您提出的宝贵建议。希望您继续关心和支持我们的工作，继续为镇域发展献计献策。

无棣县埕口镇人民政府

2026年9月3日

（联系人：陈祥瑞 联系电话：15254380258 ）