在线访谈

匠心筑梦实干笃行推动城乡建设高质量发展再上新台阶

7月11日下午4：30—5：00我们将邀请县住房和城乡建设局党组副书记高建桥同志做客直播间，围绕《匠心筑梦实干笃行推动城乡建设高质量发展再上新台阶》这一主题，与广大网友进行在线交流。7月10日-7月11日，广大网友可随时登录无棣县政府门户网站提交问题或在节目播出时拨打无棣县融媒体中心综合广播6661075和6661076热线。届时，高书记将现场回答网友预提交的问题并与网友进行即时交流，欢迎广大网友踊跃提问，积极参与。

访谈时间：

2025年07月11日 16:30 - 07月11日17:00

主题嘉宾：

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主持人主持人 :

听众朋友大家好，欢迎您准时收听由无棣县人民政府、无棣县融媒体中心综合广播联合举办的《在线访谈》直播节目。我是主持人小鹿，访谈期间将采用中国无棣政府门户网站文字直播、无棣县融媒体中心综合广播声音直播的模式进行。这档节目的主旨是宣传政策法规，解答群众疑难，感知社会热点，关注献计民生，倾听网络民意，推进网络论政。今天很高兴邀请到县住建局党组副书记高建桥，围绕《匠心筑梦实干笃行推动城乡建设高质量发展再上新台阶》这一主题与大家进行深入交流。欢迎高书记，也欢迎各位听众朋友参与节目，同时也欢迎各位网友积极登陆到“中国无棣”政府门户网站参与本次访谈活动。高书记,您好!请您与各位听众朋友们打个招呼! [07-11 16:31]

嘉宾高建桥 :

主持人好，各位听众朋友们，大家好！非常感谢中国无棣网站搭建了这样一个宝贵的访谈平台，让我能够在此与大家畅聊全县住房和城乡建设工作的最新进展情况，同时聆听大家所关注的热点问题。在此，我谨代表县住建局，向一直以来关心、支持城乡建设工作的社会各界人士以及广大听众朋友们，致以最诚挚的感谢！我们深知，城乡建设工作的顺利推进离不开大家的支持与参与。同时，也热忱欢迎各位对我局的工作提出宝贵的意见和建议，助力我们不断改进和完善工作，更好地为大家服务。 [07-11 16:32]

主持人主持人 :

高书记，住建局在2024年承担了多项民生工程，也取得了显著成绩。能否为听众朋友们介绍一下2024年度住建工作的开展情况？ [07-11 16:32]

嘉宾高建桥 :

2024年，县住建局深入贯彻党的二十大精神，紧扣全县经济社会发展大局，聚焦城乡建设、住房保障、民生改善等重点领域，统筹推进各项工作落地见效。

一是聚焦城乡建设，夯实发展基础。完成城区道路新建及改造12公里，新增雨污分流管网20公里，改造提升路灯设施500余盏，县城承载能力进一步增强。投资3000万元完成5个镇街驻地基础设施提升工程，创建省级美丽村居2个，市级美丽村居3个，农村人居环境持续改善。二是聚力住房保障，改善民生福祉。新开工保障性租赁住房500套，建成棚改安置住房800套，发放住房租赁补贴120万元，惠及家庭300余户。投入资金1.2亿元，完成20个老旧小区改造，惠及居民2400户，同步完善水、电、气、暖及适老化设施。三是强化行业监管，规范市场秩序。全县建筑业总产值达45亿元，同比增长10%；培育省级装配式建筑示范项目1个，绿色建筑占比达85%以上。出台促进房地产市场平稳健康发展政策，全年商品房销售面积达60万平方米，完成房地产开发投资25亿元。四是推进民生工程，提升服务质效。投入500万元完成全县10万户居民燃气报警器安装，整改隐患3000余处，筑牢安全防线。新增供热面积50万平方米，改造老旧供热管网15公里，群众供热满意度达95%以上。 [07-11 16:34]

主持人主持人 :

看得出来，我们住建局圆满完成了2024年城乡建设和住房保障各项目标任务，为2025年工作开展夯实了坚实基础。高书记，住建领域的安全管理直接关系到人民群众的生命财产安全和城市运行秩序。当前，随着城市建设规模扩大和既有建筑老龄化，安全风险防控面临更高要求。请问住建局在系统性抓好安全管理工作时，重点推进了哪些关键举措？特别是在如何平衡“源头防控”与“长效治理”、以及压实各方责任等方面，能否请您具体介绍一下？ [07-11 16:35]

嘉宾高建桥 :

今年以来，县住建局坚决贯彻落实国家、省、市关于安全生产工作的系列决策部署，牢固树立安全发展理念，坚持人民至上、生命至上，以“时时放心不下”的责任感，紧扣安全生产治本攻坚三年行动这条主线，聚焦房屋建筑工地、城镇燃气、自建房等重点领域，全面强化督导检查，狠抓隐患排查整治，着力提升本质安全水平。一是强化组织领导，压实监管责任链。将安全生产作为全局工作的重中之重，定期召开专题会议研究部署，及时传达上级最新精神和要求。严格落实“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”和“三管三必须”要求，层层传导压力，确保监管责任落实到具体股室、具体人员，严防责任悬空、失控漏管。特别明确乡镇（街道）对辖区内自建房安全的属地管理责任。完善督察检查、隐患交办、整改销号、警示约谈等工作机制，确保各项工作有章可循、高效运转。对风险突出、管理薄弱、整改不力的企业和项目，坚决采取驻点监督、重点盯防等强化措施，倒逼主体责任落实。二是聚焦治本攻坚，深化隐患排查整治。房屋建筑工地领域，紧密结合住建系统安全生产治本攻坚三年行动方案，上半年集中力量组织开展了关键节点专项督察，春节后开复工安全生产大检查，严把项目复工安全关，重点检查关键岗位人员到岗履职、复工安全教育培训、危大工程管理、设备设施安全状况等，确保安全有序复工。开展春季安全生产、扬尘治理大检查暨“四个专项整治”行动，围绕深基坑、高支模、起重机械、脚手架等危大工程，防高坠措施落实，施工现场消防安全管理，以及扬尘污染防治“六个百分百”要求，开展拉网式、穿透式检查。累计督察检查建筑工地90余次，覆盖全县主要在建项目。城镇燃气安全领域，将燃气安全作为重中之重，对照“十大攻坚”任务及检查标准，重点督察企业入户安检制度执行、场站安全管理、人员培训考核、用户端隐患整改督促等。针对督察发现的典型问题，及时督促相关企业全部完成整改并举一反三。自建房安全领域，持续深化自建房安全专项整治。组织力量对前期排查出的隐患自建房，特别是经营性自建房、人员密集场所自建房、三层及以上自建房进行“回头看”，核查隐患整改落实情况，严防反弹。建立健全新建、改扩建自建房巡查报告机制，依托乡镇（街道）、村（社区）网格力量，及时发现并制止违规建设行为，将新增隐患消除在萌芽状态。三是突出示范引领，提升本质安全水平。房屋建筑工地领域，积极推进施工安全文明标准化工地创建工作，将创建安全文明标准化工地作为提升项目现场管理水平、实现本质安全的重要抓手。精心培育并成功推荐2个在建项目作为市级建筑施工安全文明标准化工地学习交流项目。城镇燃气安全领域，督察过程中，注重引导和督促企业加大安全生产投入，健全并严格执行各项规章制度，完善应急预案体系，加强现场安全防护标准化、规范化建设，从源头上降低安全风险。同时，加快智慧平台等数字化监管手段建设，运用“技术赋能”全面提升监管效能。自建房安全领域，积极总结提炼部分乡镇（街道）在自建房排查整治、网格化管理、宣传教育等方面的有效做法，适时组织交流学习，提升基层治理能力。目前，通过周密部署、多轮次检查、严格执法、闭环整改，全县住建领域安全生产形势总体保持平稳，未发生重特大生产安全事故，为全县经济社会高质量发展营造了安全稳定的环境。 [07-11 16:41]

主持人主持人 :

高书记，“精致城市”这个概念现在很热。我们了解到我县也是刚刚出台了精致城市建设实施方案，在咱们无棣县，我们理解并追求的‘精致城市’，核心内涵是什么？或者说，我们希望通过精致城市建设，最终让无棣变成一座什么样的城市？ [07-11 16:42]

嘉宾高建桥 :

当前，城市建设迈向高质量发展阶段，构建“产城人文景”深度融合的现代化精致城市体系，成为提升城市竞争力与居民幸福感的关键，“精致城市”建设也成为我们当前和今后一个时期的重点工作。我们对“精致城市”的理解和追求，核心就是建设一座人民满意、幸福宜居的城市。

具体来说，就是要以“人民之城、幸福之城”为根本定位，坚持“形态、业态、生态、文态、质态”五态并举，实施涵盖40项具体任务的九大提升专项行动——包括城市空间优化、蓝绿环境营造、道路交通畅通、宜居品质提升、生活服务完善、治理能力升级、安全韧性增强、文明素养涵养以及产业能级跃升。

这九大行动的目标非常明确，就是要全面提升城市的五个品质：城市品质、环境品质、人文品质、生活品质和心安品质。最终，我们希望看到的是，无棣的城市更有内涵底蕴、更有民生温度、更有发展韧劲、更有蓬勃活力。

总之，建设精致无棣，就是要让我们的城市更美、环境更优、生活更好、家园更温馨、发展更可持续，让每一位无棣人都能感受到实实在在的获得感、幸福感、安全感。 [07-11 16:43]

主持人主持人 :

高书记，当前房地产市场正处于深度调整与转型关键期，面对需求收缩、预期转弱、企业资金承压等新挑战，那么，可以给我们听众简单介绍一下，住建局在助力企业发展，促进市场平稳健康发展方面有什么具体措施？ [07-11 16:44]

嘉宾高建桥 :

面对市场风云变幻的挑战，市住建局坚决扛起责任，以务实举措回应企业期盼，多维度构建纾困解难体系，为市场注入稳定发展的信心。一是强化政策支持，精准激发市场活力。为有效提振市场信心，我局迅速研判形势，精准出台《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，六大举措涵盖降低首付比例门槛、优化公积金贷款政策等关键环节，切实减轻居民购房负担。政策落地有声，举办的“无棣宜居房产展销会”精心组织20家优质房企集中展示精品项目，同步发放1000万元购房补贴，此举如春水润泽，有效撬动住房消费近3亿元，让政策红利转化为市场澎湃动能。二是深化服务保障，切实减轻企业负担。在优化营商环境上持续深耕，我局大力推行“交房即办证”改革，打通部门壁垒，全年成功实现10个项目业主在收房拿钥匙的同时领取不动产权证书，惠及2000户家庭，极大提升了群众满意度和获得感。同时，针对企业痛点，建立“一对一”精准帮扶机制，干部下沉一线，主动对接企业需求。一年来，成功协调解决融资渠道不畅、审批流程梗阻等棘手问题30余件，累计为企业缓解资金压力高达5亿元，为房企卸下重负，注入发展底气。三是引领产业转型，绿色建造驱动升级。着眼长远可持续发展，我局积极推动建造方式深刻变革。率先出台专项绿色建筑扶持政策，对获得二星级及以上绿色建筑标识的项目给予财政补贴激励，引导行业向环保、节能、高品质迈进，全年预计新增高星级绿色建筑项目5个，为城市增添可持续发展的绿色坐标。同时，大力推广装配式建造技术，通过政策引导与标准提升，使新建建筑中装配式占比稳步提升至30%。这不仅大幅提升了建造效率与工程质量，更有效拉动了本地建材产业向标准化、工业化、智能化方向升级转型，重塑产业链条。住建局以政策之“准”、服务之“实”、转型之“先”，多管齐下为企业发展扫除障碍，注入信心。这一系列举措，不仅有力托举了行业度过当前挑战，更深耕厚植了市场健康发展的沃土，为城市人居环境的持续改善与产业结构的优化升级奠定了坚实基础。 [07-11 16:47]

主持人主持人 :

通过您的介绍可以看出我们住建局工作处处体现民生温度，广大群众对住建工作也是极为关注，下面我们来接听听众朋友来电。——“您好” [07-11 16:47]

听众听众 :

主持人好、高书记好。 [07-11 16:48]

主持人主持人 :

您有什么问题要咨询吗？ [07-11 16:48]

听众听众 :

近两年来，我们可以明显看到，从中央到地方各级政府，都在持续加大对各类群体住房保障工作的推进力度。“让奋斗者住有所居、居有所安”，这一理念已逐渐成为全社会广泛认同的共识。在此，我想进一步了解，就我们县级住建部门而言，在具体落实群众住房保障工作方面，采取了哪些举措呢？ [07-11 16:48]

嘉宾高建桥 :

好的。去年以来，我们住房保障方面主要围绕三个“坚持”来开展工作，取得了一些实实在在的进展。一是坚持问需于民，变“要我建”为“我要建”，重点项目建设全面提速。一是聚力打造品质住房。建立健全房地产融资协调机制，纳入融资协调机制“白名单”的4个项目，累计获得银行融资1.497亿元；扎实推进“保交房”工作，3个纳入省厅保交房项目中，桃李春风、齐星世纪花园2个项目正常推进，碧桂园项目现已竣工交付。2024年，全县累计完成商品房销售面积32.75万平方米，财金壹号项目成功申报滨州市高品质住宅试点项目。二是加快实施城市更新。2024年，我县在完成152个老旧小区改造基础上，收尾完成4个老旧小区改造，五年累计投资1.5亿元，实现了老旧小区监控和弱电改造的全覆盖，有效改善了居民生活环境，提高了居民生活质量；馨国棚户区改造项目主体完工，完成投资8000万元，预计今年年底竣工交付，正在加速兑现群众对美好生活的向往。二是坚持分类施策，变“一刀切”为“精工刀”，住房保障水平全面提高。一是做好兜底保障。2024年，我县新增新就业无房职工77户，全年累计发放住房租赁补贴107户，共计30.1万元，超额完成年度目标任务。严格公共租赁住房审批管理，全年新增公共租赁住户14户，全县公共租赁住房在保家庭458户。二是实施精准保障。深入贯彻落实党中央、国务院关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动已建成存量商品房去库存的重大决策部署要求，用好保障性住房再贷款政策，扎实开展收购存量住房用作保障性住房工作，目前，我县2024年保障性住房项目暨棣东公寓项目已通过中央批准，已促成县城投集团、丰达集团与财金集团达成一致意见，该项目总投资拟为1.2亿元，已申请到位中央财政补助资金346万元，省级补助资金243万元，企业自筹2000万元。正在积极争取恒丰银行贷款1亿元，目前已提交材料，正按程序审批推进。同时，不断加大青年购房支持力度，组织开展“青年优购·住建助力”活动，累计促成房产交易17套，助力青年在我县安居乐业。三是坚持建管并重，变“当下治”为“长久立”，行业监管形势全面稳定。一是规范市场秩序。对全县22个在建在售房地产开发项目完成4轮全覆盖式监督检查，实时编发房地产市场数据分析报告，实现了房地产市场动态实时分析。组织开展线上、线下房地产交易会，借助房地产协会载体，开设房产论坛，多渠道整合资源，有效规范了房地产销售市场秩序。二是完善物业管理。在全县深入开展整治突出问题、打造“心安物业”活动，制定《无棣县物业领域安全检查工作实施方案》，联合各部门综合执法进小区14次，下达整改通知书28份。组织物业服务企业开展专题培训会、座谈会10余次，创建市级物业服务标准化小区2个，获评市级美好家园小区1个和“最美物业人”1个。同时，制定起草《无棣县住宅专项维修资金管理办法》，促进维修资金管理规范化。2024年，我县共收取住宅专项维修资金1177.19万元，审批使用213万元。全县维修资金累计归集19030.62万元，累计使用1560.26万元，累计增值711.5万元。 [07-11 16:53]

主持人主持人 :

由于时间的关系呢，我们本期的在线访谈栏目也即将进入尾声。感谢广大网友和听众朋友们的积极参与，同时也感谢高书记对听友的提问作出认真的解答，在节目的最后呢，高书记您还有什么话要对听众说的吗？ [07-11 16:54]

嘉宾高建桥 :

谢谢主持人，也感谢在线访谈这一宝贵平台，让我们有机会与各界朋友深入交流。衷心欢迎大家持续对县住建局的工作提出宝贵的意见和建议。今后，县住建局以“时时放心不下”的责任感和“事事落实到位”的执行力，聚焦发展第一要务，狠抓落实，务求实效，全力以赴推动住建事业高质量发展，为建设强优富美新无棣、增进民生福祉作出新的更大贡献！ [07-11 16:54]

主持人主持人 :

朋友们，下期节目再见。 [07-11 16:54]

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